Одноэтажный дом с террасой Терраса дома терраса Дом с тремя спальнями и террасой Отделка фасада планкеном Входная группа коттеджа Отделка планкеном Боковой вид дома

Проект Family House

Одноэтажный дом с террасой Family House
1 Этаж
3 Спальни
2 Санузла
1 Терраса
Площадь:
122 м2
Стоимость:
7,59 млн ₽

Дом для тех, кто уже понял что 200-300 м² это перебор. Дети вырастут и уедут.

При проектировании Family House мы старались достичь компромисса в планировочных решениях и площади дома. Все понимают что чем больше площадь - тем дороже будет хороший ремонт в доме. 104 м² и терраса - все что нужно для комфортной жизни семьи с 1-2 детьми.

  • Кухня-гостиная 34 м² с огромными панорамными окнами на задний двор для шикарного вида. Потолок в этой зоне мансардный высотой почти 4 м;
  • Мастер-спальня 17,6 м² со своей гардеробной и санузлом по 4 м²;
  • При входе большой тамбур 7 м² с отдельным гардеробом для верхней одежды 5,2 м² и котельной-постирочной 5,3 м²;
  • Две детские по 11 м² с собственным санузлом. А когда у детей свой санузел - это великолепно. Кстати одну детскую легко переделать под сауну;
  • Терраса 16 м² с кровлей над ней, чтобы вы могли проводить на ней время с семьей;

Внешний вид дома - минимализм. Мы рисовали и перерисовывали этот дом пол года. Спрашивали мнение у наших подписчиков. На фасаде вставки декоративного кирпича "Манхеттен" и натурального скошенного планкена под углом 45 градусов. И не сомневайтесь - дом будет теплым, толщина утеплителя 100 мм. А штукатурка мокрого фасада прослужит без обновления не менее 10 лет, так-как мы используем состав прокрашенный в массе.

Соседи будут часто снижать скорость возле вашего дома, будьте готовы к этому.

В указанных в комплектации ценах включено все! В полном соответствии с эскизами дома на фотографии.

Все материалы и работы прописаны в технических характеристиках, указанных ниже: дополнительных затрат не будет.

  • Бетонные сваи (бетон В-20), диаметром 300 мм, и глубиной 3 метра. Залитые с шагом 2 метра (уточняется по результатам инженерно-геологических изысканий);
  • Бетонный ростверк (бетон B-25), размером 500х400 мм, утепленный экструдированным пенополистеролом;
  • Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ, диаметром 110 мм, в утеплителе (вспененный полиэтилен);
  • Плита пола - железобетонная монолитная плита (бетон В-20), армированная, толщиной 180 мм;
  • Несущие стены из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-4 (Теплит), армированные арматурой, диаметром 8 мм в две нитки, через каждые 4 ряда;
  • Утепление – утеплитель фасадный 150/100 мм, гидрофобный, на основе каменной ваты «Технониколь»;
  • Облицовка фасада колерованной декоративной штукатуркой «Ceresit CT 60», со вставками натурального планкена и кирпича "Манхеттен";
  • Несущие перегородки из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-4 (Теплит), межкомнатные перегородки из Твинблока ТБ 100-4 (Теплит).
  • Мауэрлат из бруса 200х200 мм, и стропильная система из сдвоенных досок 200х50 мм, с противопожарной пропиткой;
  • Обрешетка и контробрешетка из бруска 50х50 мм, с применением диффузионной мембраны премиум класса «Изоспан AQ Proff-150»;
  • Покрытие кровли металлочерепицей «Монтерей», толщиной 0,45 мм стандартного цвета;
  • Водосточная система марки «DOCKE», подшивка карнизов деревом;
  • Утепление мансардной части минеральной ватой «Эковер универсал Лайт»", толщиной 250 мм;
  • Черновая подшивка потолка с защитой от пара метализированной пленкой премиум класса "Изоспан FD";
  • Окна пластиковые, из пятикамерного профиля «VEKA SOFTLINE -70 мм», c двойным стеклопакетом и водоотливами;
  • Бетонные, на буронабивных сваях;
  • Вентшахты из блока КСР-ПС-39-2, монтаж гильз вентиляционных пластиковых каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков;
  • Электрика: освещение и силовые линии кабелем ВВнг - ГОСТ, сборка электрощита с автоматами, УЗО, реле напряжения;
  • Отопление и водоснабжение: отделка котельной плиткой, обвязка котельной, электрический котел 14 кВт, бойлер 150л, отопление на 1 этаже - теплые полы, на 2 этаже - радиаторы, монтаж ХВС и ГВС;
  • Отделка: утепление пола 100м, стяжка пола, отштукатуривание стен.
комплектации/

Стоимость строительства в Самаре

Комплектация
Коробка
5,4 млн ₽
  • Фундамент с крыльцами
  • Закладные под инженерные сети
  • Стены и перегородки
  • Межэтажные перекрытия
  • Кровля
  • Утепление чердачного перекрытия
  • Водосточная система, подшивка карнизов
  • Теплый фасад, отделка цоколя
  • Вентиляционные каналы, трубы
  • Ограждение Навесов, балконов
  • Окна теплого контура
  • Отделка под чистовую
  • Каркас межэтажной лесенки
Комплектация
Теплый контур
7,59 млн ₽
  • Фундамент с крыльцами
  • Закладные под инженерные сети
  • Стены и перегородки
  • Межэтажные перекрытия
  • Кровля
  • Утепление чердачного перекрытия
  • Водосточная система, подшивка карнизов
  • Теплый фасад, отделка цоколя
  • Вентиляционные каналы, трубы
  • Ограждение Навесов, балконов
  • Окна теплого контура
  • Отделка под чистовую
  • Каркас межэтажной лесенки
Комплектация
Под чистовую
9,17 млн ₽
  • Фундамент с крыльцами
  • Закладные под инженерные сети
  • Стены и перегородки
  • Межэтажные перекрытия
  • Кровля
  • Утепление чердачного перекрытия
  • Водосточная система, подшивка карнизов
  • Теплый фасад, отделка цоколя
  • Вентиляционные каналы, трубы
  • Ограждение Навесов, балконов
  • Окна теплого контура
  • Отделка под чистовую
  • Каркас межэтажной лесенки

Дом для тех, кто уже понял что 200-300 м² это перебор. Дети вырастут и уедут.

При проектировании Family House мы старались достичь компромисса в планировочных решениях и площади дома. Все понимают что чем больше площадь - тем дороже будет хороший ремонт в доме. 104 м² и терраса - все что нужно для комфортной жизни семьи с 1-2 детьми.

  • Кухня-гостиная 34 м² с огромными панорамными окнами на задний двор для шикарного вида. Потолок в этой зоне мансардный высотой почти 4 м;
  • Мастер-спальня 17,6 м² со своей гардеробной и санузлом по 4 м²;
  • При входе большой тамбур 7 м² с отдельным гардеробом для верхней одежды 5,2 м² и котельной-постирочной 5,3 м²;
  • Две детские по 11 м² с собственным санузлом. А когда у детей свой санузел - это великолепно. Кстати одну детскую легко переделать под сауну;
  • Терраса 16 м² с кровлей над ней, чтобы вы могли проводить на ней время с семьей;

Внешний вид дома - минимализм. Мы рисовали и перерисовывали этот дом пол года. Спрашивали мнение у наших подписчиков. На фасаде вставки декоративного кирпича "Манхеттен" и натурального скошенного планкена под углом 45 градусов. И не сомневайтесь - дом будет теплым, толщина утеплителя 100 мм. А штукатурка мокрого фасада прослужит без обновления не менее 10 лет, так-как мы используем состав прокрашенный в массе.

Соседи будут часто снижать скорость возле вашего дома, будьте готовы к этому.

В указанных в комплектации ценах включено все! В полном соответствии с эскизами дома на фотографии.

Все материалы и работы прописаны в технических характеристиках, указанных ниже: дополнительных затрат не будет.

  • Бетонные сваи (бетон В-20), диаметром 300 мм, и глубиной 3 метра. Залитые с шагом 2 метра (уточняется по результатам инженерно-геологических изысканий);
  • Бетонный ростверк (бетон B-25), размером 500х400 мм, утепленный экструдированным пенополистеролом;
  • Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ, диаметром 110 мм, в утеплителе (вспененный полиэтилен);
  • Плита пола - железобетонная монолитная плита (бетон В-20), армированная, толщиной 180 мм;
  • Несущие стены из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-4 (Теплит), армированные арматурой, диаметром 8 мм в две нитки, через каждые 4 ряда;
  • Утепление – утеплитель фасадный 150/100 мм, гидрофобный, на основе каменной ваты «Технониколь»;
  • Облицовка фасада колерованной декоративной штукатуркой «Ceresit CT 60», со вставками натурального планкена и кирпича "Манхеттен";
  • Несущие перегородки из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-4 (Теплит), межкомнатные перегородки из Твинблока ТБ 100-4 (Теплит).
  • Мауэрлат из бруса 200х200 мм, и стропильная система из сдвоенных досок 200х50 мм, с противопожарной пропиткой;
  • Обрешетка и контробрешетка из бруска 50х50 мм, с применением диффузионной мембраны премиум класса «Изоспан AQ Proff-150»;
  • Покрытие кровли металлочерепицей «Монтерей», толщиной 0,45 мм стандартного цвета;
  • Водосточная система марки «DOCKE», подшивка карнизов деревом;
  • Утепление мансардной части минеральной ватой «Эковер универсал Лайт»", толщиной 250 мм;
  • Черновая подшивка потолка с защитой от пара метализированной пленкой премиум класса "Изоспан FD";
  • Окна пластиковые, из пятикамерного профиля «VEKA SOFTLINE -70 мм», c двойным стеклопакетом и водоотливами;
  • Бетонные, на буронабивных сваях;
  • Вентшахты из блока КСР-ПС-39-2, монтаж гильз вентиляционных пластиковых каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков;
  • Электрика: освещение и силовые линии кабелем ВВнг - ГОСТ, сборка электрощита с автоматами, УЗО, реле напряжения;
  • Отопление и водоснабжение: отделка котельной плиткой, обвязка котельной, электрический котел 14 кВт, бойлер 150л, отопление на 1 этаже - теплые полы, на 2 этаже - радиаторы, монтаж ХВС и ГВС;
  • Отделка: утепление пола 100м, стяжка пола, отштукатуривание стен.
проектирование/
Хотите купить только проект? Стоимость 95 000 ₽/
В состав проекта входят архитектурные, конструктивные решения и 3D визуализации. Отправляем почтой по всей России.

Хотите посмотреть готовый дом?
Запишитесь на просмотр наших объектов

предложения/

Посмотрите другие проекты домов

logo